اجراي سقف بدون آويز

معرفي سيستم سقف كاذب كناف

سقف هاي كاذب يكپارچه كناف ساختارهاي سبكي هستند كه به واسطه توليد صنعتي، داراي مشخصات فني استاندارد بوده و جايگزين بسيار مناسبي براي سقف هاي كاذب غير استاندارد ساخته شده با رابيتس و گچ مي باشند. اين ساختار شامل زيرسازي سبك فولادي معلق ساخته شده با مقاطع L ، Uو C بوده كه صفحات روكش دار گچي در يك يا دو لايه، به وسيله پيچ مخصوص بر روي آن ها نصب مي شوند. درزهاي ميان اين صفحات به وسيله نوار و بتونه مخصوص درزگيري شده و بدين ترتيب سطحي يكپارچه و بدون درز حاصل مي شود. سطح بدست آمده قابليت اجراي رنگ و پوشش هاي ديگر را خواهد داشت. فضاي خالي پشت سقف كاذب، امكان استفاده از انواع عايق حرارتي و صوتي را فراهم نموده و عبور و دسترسي به تاسيسات الكتريكي و مكانيكي را ميسر مي سازد..

مزاياي سقف كاذب كناف

سرعت اجراي بالا

اجراي سريع و آسان زيرسازي و صفحات، عوامل مهم در سرعت بالاي اجراي اين ساختار بوده،به طوري كه با حداقل نيروي انساني مي توان در كمترين زمان ممكن سطوح وسيعي را پوشش داد. همچنين، سقف هاي كاذب يكپارچه كناف داراي قابليت رنگ آميزي، بلافاصله پس از خشك شدن بتونه و يا لايه پوششي بوده كه خود در كاهش زمان اجرا تاثير گذار خواهد بود. سرعت اجرايي بالا در كاهش هزينه هاي زمان و بازگشت سريع سرمايه بسيار موثر است.

اجراي آسان

اجراي ساختارهاي خشك تاحدي آسان است كه در بسياري از كشورهاي دنيا، افراد معمولي، اجزاي ساختار را از فروشگاه هاي مصالح ساختماني خريداري نموده و با مطالعه دستورالعمل هاي مربوطه و بااستفاده از ابزار ساده، خود نسبت به اجراي آن اقدام مي نمايند.

دقت بالا در اجرا

به طور كلي،ساخنارهاي خشك از مصاديق ساخت و ساز صنعتي بناها به شمار مي روند.به دليل روش اجرايي آسان و استاندارد،خطاهاي اجرايي و هزينه هاي ناشي از آن كاهش يافته و عمليات اجرايي با دور ريز بسيار كم مصالح و صرفه جويي در مصالح، نيروي انساني و زمان همراه است.

انعطاف معماري بالا

اين ساختار از نظر معماري بسيار منعطف بوده و در ساخت سقف هاي معلق تزييني(دكوراتيو) كاربرد ويژه دارد. بدون شك، خصوصيت اخير مهمترين مزيت سقف كاذب يكپارچه كناف،به ويژه در كشوري با معماري غني همچون ايران به شمار مي رود. اين ساختار داراي قابليت پذيرش انواع اشكال، شكست ها و طرح هاي تزئيني بوده كه حتي در مرحله بهره برداري از بنا نيز قابل اجرا مي باشند.

عدم نياز به پيش بيني آويز و اجراي سقف بدون آويز

در سقف هاي كاذب معمولي، قبل ازاجراي سقف نياز به پيش بيني آويز وجود دارد، ولي در سقف هاي كاذب كناف آويزگيري جزء خود ساختار بوده و پس از اتمام كارهاي سازه اي و تاسيساتي، به راحتي قابل اجرا است.

دستيابي به مشخصات فني مورد نياز طراح

با توجه به بهره گيري از اجزاي استاندارد و انجام آزمايشات در اين نوع ساختارها، كميت هاي مرتبط با فيزيك ساختمان (مانند عملكرد حرارتي و مقاومت در برابر حريق) از طريق مدارك فني شركت كناف در دسترس مي باشد. به علاوه، براي دستيابي به كميت هاي خاص، ساختارهاي ويژه قابل طراحي مي باشند. اين ويژگي اجازه مي دهد كه طراحان و سازندگان، معيارهاي فني مورد نظر خود را در طراحي و اجراي بنا پياده سازي تموده و با انتخاب ساختار مورد نظر، كميت هايي نظير عبور حرارت و صوت و مقاومت در براير حريق را تحت كنترل در آورند(امكاني كه غالبا براي ساختارهاي بنايي وجود ندارد).

بازارهاي كريسمس فرانسه

كريسمس در اروپا زماني است كه تقريبا هر شهر به يك نسخه افسانه اي از خود تبديل مي شود. ميدان هاي شهر به محل تنظيمات سنت هاي محلي و جشن هاي محلي تبديل شده و هوا ناگهان عطر سوسيس، محصولات پخته شده، نوشيدني گندم و ادويه جادويي را پر مي كند. هر كشوري مجموعه اي از سنت هاي منحصر به فرد خود را دارد و هر بازار فرهنگ كامل منطقه را منعكس مي كند. 

ليست زير 10 تا از بهترين و زيباترين بازارهاي كريسمس اروپا است.

10. زاگرب Zagreb ، كرواسي

با وجودي كه بازار كريسمس در زاگرب تنها در هفتمين سال خود است، اما تاكنون محبوبيت زيادي در ميان گردشگران زمستاني به خود گرفته است. در سال 2015 حتي عنوان “بهترين بازار كريسمس” از نظرسنجي بيش از 100،000 مسافر در وب سايت بهترين مقصد اروپا را كسب كرد. رويداد بزرگ در زاگرب يك فضاي كريسمس منحصر به فرد را ارائه مي دهد. خيابان هاي شهر باريك و به نظر مي رسد بسيار آرام و كم ترافيك اند؛ مناسب براي صرف وقتي با كيفيت در كنار خانواده، در حالي كه از بسياري از غذاهاي محلي ، نوشيدني، آواز و رقص لذت مي بريد.

8. مونيخ، آلمان

مركز بايرن پيشنهاد بسيار بيشتري نسبت به Octoberfest دارد. مونيخ در دسامبر دوباره به زندگي باز مي گردد، زماني كه بيش از ده بازار بزرگ كريسمس در اطراف شهر فعال مي شوند. بزرگترين و تجاري ترين بازار كريسمس يكي از محصولات Marienplatz است كه داراي صدها غرفه و درخت كريسمس بزرگ است. هر يك از بازارهاي فردي داراي شخصيت معمولي خود است، بنابراين بازديدكنندگان هرگز نميتوانند خسته شوند، در حالي كه كاوش غرفه هاي مختلف، نمايش همه چيز را از هديه و سوغات به زيبايي طراحي شده، به غذاهاي خوشمزه و نوشيدني ها است .

7. فرانكفورت، آلمان

 بازار كريسمس در فرانكفورت نه تنها يكي از بزرگترين فروشگاههاي Christkindches در تمام آلمان است، بلكه يكي از قديمي ترين آن ها از سال 1393 است. با اين حال، آنچه كه واقعا منحصر به فرد است، فضاي شهر است. در حالي كه بسياري از شهرهاي اروپايي داراي تاريخ غني و فراواني از ساختمان هاي تاريخي باقي مانده زيبايي هستند، ميدان هاي شهر در فرانكفورت بسيار جذاب هستند.

3. استراسبورگ، فرانسه

 بازارهاي كريسمس فرانسه  استراسبورگ 440 ساله در فرانسه شناخته شده است پايتخت كريسمس، از آنجايي كه بازار آن قديمي ترين Christkindelsmärik در فرانسه (براي اولين بار در سال 1570 برگزار شد) و يكي از بزرگترين در اروپا است. امروزه، بيش از 12 مكان در مركز شهر گسترش يافته و داراي بيش از 300 غرفه، پر از غذاهاي فرانسوي، صنايع دستي و زيور آلات است.

2. پراگ، جمهوري چك

كريسمس در جمهوري چك قطعا يك تجربه اي ديگر است و بازارهاي كريسمس در پراگ قلب ماجراجويي اند. چندين فروشگاه كوچكتر در اطراف شهر و دو مركز بزرگتر در مركز شهر وجود دارد، در فاصله 5 دقيقه اي از يكديگر – در ميدان شهر و ميدان ميدان ونكلس وجود دارد.

1. وين، اتريش

بازار وين كريسمس يكي از مشهورترين بازارهاي جهان است ؛ از آنجايي كه هر سال خيابان هاي جادويي وين به يك سرزمين عجايب زميني واقعي تبديل مي شوند. يكي از مشهورترين بازارهاي سنتي “ظهور سحر و جادوي وين” است كه در مقابل ميدان تالار شهر واقع شده است. اگر فقط يك بازار كريسمس وجود دارد كه مي توانيد در اروپا بازديد كنيد، اين قطعا بايد اين يكي باشد.

بهترين دوره ارز ديجيتال

حدودا ده سال پيش كه من براي اولين بار با يه چيزي به نام ارزها ديجيتال آشنا شدم. اولين باري كه اسمشو شنيدم، فكر كردم كه مثل همه‌ي سرمايه گذاري‌هايي كه اونموقع تو ايران بود، يه كلاهبرداريه و زياد جديش نگرفتم.

اما چند سال كه گذشت، يكهو متوجه شدم كه آموزش رمز ارز چه بستر بزرگي براي سرمايه گذاري هستش و خيليا از اين طريق تونستن به ثروت‌هاي ميلياردي برسن. اونجا بود كه رفتم سير تا پياز ارزهاي ديجيتال رو در آوردم و سعي كردم كه شيوه‌هاي سرمايه گذاري روي ارزهاي ديجيتال، ريسك‌ها و مزيت هاش رو در بياريم و امروز ميخوام تمام تجربياتم رو از سرمايه گذاري روي اين موضوع  دربهترين دوره ارز ديجيتال بهتون بگم.آموزش بازار جهاني نياز به برگذاري كلاس هاي آموزش ارز ديجيتال مي باشد.

بازار داغ رمزارزها

همون طور كه مي دونيد و گفتيم بازار ارزهاي ديجيتالي توي چند سال اخير ، خيلي داغ شده . به همين خاطر بهترين راه براي اينكه بتونيد در اين بازارها به سوددهي برسيد آموزش درست و اصوليه. راه هاي زيادي براي يادگيري اين موضوع وجود داره كه  يكي از اون ها مي تونه يك سايت آموزش ارز ديجيتال باشه كه گزينه خوبي براي يادگيري شماست و شما مي تونيد در هر شرايطي بهش دسترسي داشته باشيد و از اون استفاده كنيد.

توي يه تحقيق مشخص شد 6500 تا رمز ارز وجود داره .پس با اين وجود ما با دنيايي از رمز ارزهايي سروكار داريم كه تعداد محدود از اون ها مي تونه براي ما مفيد باشن .به همين خاطر ما بايد ياد بگيريم روي كدوم يكي از اون ها سرمايه گذاري كنيم . همون طور كه گفتيم راه هاي زيادي براي يادگيري اون ها وجود داره كه شما با توجه به شرايطي كه داريد و يا شرايطي كه دوست داريد ، مي تونيد اون ها را انتخاب كنيد و آموزش سرمايه گذاري ارز ديجيتال رو ببينيد.

توصيه اي كه به شما دارم اينه كه لطفاً بدون اموزش و مهارت سمت اين ارزهاي ديجيتال نريد چون ممكنه سرمايه خودتون رو از دست بديد.بنابراين شما علاوه بر مهارت خريد و فروش ارز ديجتال، بهتره مديريت سرمايه و روانشناسي بازار رو هم ياد بگيريد تا متضرر نشيد ودر عوض پول خوبي به دست بياريد.

اين بازار با توجه به اينكه خيلي جذابه ، ممكنه  باعث بشه فكر كنيد خطر نداره  اما همون طور كه گفتم ممكنه سرمايه شما را نابود كنه. به همين خاطره كه مي گم شما بايد روانشناسي بازار رو هم ياد بگيريد و در زمان و مكان مناسب وارد بازار بشيد و در زمان درست خارج بشيد و سود خودتون رو از بازار بگيريد.

اولين ارز ديجيتال

از نگاه خيليا بيت كوين اولين ارز ديجيتالي بود كه تو سال 2008 به وجود اومد در صورتي كه قبل از اون هم براي ايجاد چنين پولي تلاش هاي زيادي شده بود، اما به خاطر عدم اعتماد و استخراج و خريد و فروش اون ها، هر بار با شكست روبرو شده بود.

مثلاً وقتي شما توي بانك پول هاتون رو نگه مي داريد  در اصل شما به اون بانك اطمينان كرديد به همين خاطر اطمينان موضوع مهمه هست كه توي اين بازارها حرف اول رو ميزنه حتي توي بقيه حوزه هاي زندگي اين موضوع هم صادقه.

توي اون زمان بيشتر ارزهايي كه ارائه مي شد قابليت استفاده نداشتن يعني شما نمي تونستي اون ها را برداشت كني با اين وجود بيت كوين تونست اين مشكل را حل كنه. به اين ترتيب اين امكان به وجود اومد كه افراد بدون اينكه كسي بتونه نظارت كنه و از اون ها ماليات بگيره خريد و فروش كنن و كسب ثروت كنن.

با پيشرفت هايي كه توي حوزه ارزاهاي ديجيتال شكل گرفت و مردم با آموزش سرمايه گذاري ارز ديجيتال آشنا شدند تونستن اعتماد لازم را به دست بيارن به همين خاطر كم كم ارزهاي ديجيتال ديگه اي در حوزه هاي مختلف به وجود اومدن .

ارز ديجيتال چيست؟

به زبان ساده، همون پوليه كه ما هر روز به شكل‌هاي مختلف استفاده مي‌كنيم، اما با اين تفاوت كه اين پول، ماهيت خارجي نداره و به شكل كاملا الكترونيك و ديجيتال توليد ميشه. در واقع، تنها چيزي كه اين وسط به اين پول ارزش ميده، اعتباريه كه مردم و سرمايه گذارها بهش ميدن.

البته اين قضيه براي پول‌هاي خودمون و براي كارت‌هاي بانكي هم صادقه. يا حتي وقتي بحث سند ميشه هم ما اين قضيه رو داريم. بگذاريد چند تا مثال براتون بزنم كه اين قضيه اعتبار ارزهاي ديجيتال رو براتون كاملا شفاف توضيح بده.

ببينيد، وقتي كه ما يه ماشين ميخريم، يه سندي داريم كه به پشتوانه‌ي ماشيني كه پشتش خريديم، قبول كرديم كه اين سند، يعني همون كاغذ معمولي‌اي كه فقط يه سري متن حقوقي روش نوشته شده، داراي اعتباره. و جالب اينجاست كه ما بدون اين سند نميتونيم معامله كنيم و ماشينمون رو بفروشيم يا از جايي ماشين بخريم.

اعتبار در ارزهاي ديجيتال

اين مسئله سر اسكناس‌ها هم هست. يه اسكناس، يه تيكه كاغذه، اما ما باور كرديم كه اين كاغذ، با همه‌ي كاغذها فرق ميكنه، چون يه پشتوانه‌اي داره. اما بهترين مثالي كه ميشه براي ارزهاي ديجيتال زد و اينكه چطوري ما به عنوان يك كاربر اينترنتي به پولي كه وجود نداره اعتبار ميديم، همين كارت‌هاي بانكي‌اي هست كه ما داريم.

وقتي ما از يه نفري پول مي‌خوايم و برامون كارت به كارت ميكنه، هيچ پول نقدي و اسكناسي تو اين كارت به كارت اتفاق نيفتاده، اما ما به اون عدد اعتبار ميديم و به اون تراكنش ديجيتال و عددي كه توي حساب مون هست، باور داريم.

بحث  آموزش رمز ارز هم همينطوره، وقتي كه ما باور كنيم كه يه چيزي در دنياي ديجيتال وجود داره به نام ارزهاي ديجيتال، اونوقته كه ميتونيم روش ارزش گذاري كنيم و به همين طريق روي ازر ديجيتال، مثل بيت كوين، ارزش گذاشتن  و حالا هم ميبينيم كه قيمتش رفته روي 9 هزار دلار.

ارز هاي ديجيتال چگونه كار مي‌كنند؟

خب حالا اين وسط يه سوال ديگه پيش مياد و اونم اينه كه اين ارزهاي ديجيتال اصلا چطوري كار ميكنن؟ چطوري ساخته شدن و چطوري مديريت ميشن؟ به زبان ساده بخوام براتون بگم، اين ارزها ، توسط تكنولوژي رمز نگاري ساخته ميشه.

از سمت ديگه هم تكنولوژي بلاك چين امنيت رمز ارزها رو تامين ميكنه و اين باعث ميشه كه اين ارزها اعتبار بگيره.

اما اينكه دقيقا چطوري كار مي‌كنند و چطوري توليد ميشن، فرآيند‌هاي متنوعي داره كه خيلي مبحث پيچيده‌اي و مربوط به علم امنيت شبكه و برنامه نويسي و رمز ارزهاست و نيازي هم به دونستنش نيست با اين وجود شما مي تونيد با آوزش سزمايه گذاري ارز ديجيتال به اين رمز ارزها اعتماد كنيد.

درست مثل اينكه وقتي ما ميريم يه سهم توي بورس ميخريم، اجباري به دونستن اينكه اين سهم چجوري بوجود مياد و چه نقشي در اقتصاد كلان كشور داره، نداريم. توي بحث  آموزش رمز ارزها هم نيازي به اين نيست كه ما بدونيم اين فناوري چطوري ايجاد ميشه. اما چيزي كه مهمه اينه كه چطوري توي دنياي اقتصاد ما ميتونيم از اين رمز ارزها استفاده كنيم.

هتل هاي زوريخ

زوريخ شهري با چشم انداز ها كوه هاي آلپ و از ديدني ترين شهرهاي سوئيس است كه با انتخاب هتل هاي 4 ستاره در آن مي توانيد سفري راحت و لوكس را تجربه كنيد.

هتل هاي زوريخ هتل هايي فوق العاده با بهترين امكانات هستند كه اغلب چشم انداز زيبا از شهر يا طبيعت زيبا و كوه هاي آلپ را به مهمانان خود هديه مي دهند و مطمئنا در تور سوئيس با آن ها آشنا خواهيد شد. زوريخ، مركز مالي كشور بوده و شهري است كه بانك هاي آن معروفيت بسيار دارد؛ همچنين بزر گ ترين و شلوغ ترين فرودگاه بين المللي را در كشور سوئيس دارا است و اين شهر يكي از بيشترين نرخ ورود دنياگردان خارجي را به خود اختصاص داده است. زوريخ شهري بسيار پاك و بهره ور است و به اين دليل معروفيت دنياي دارد. از اين شهر غالبا به عنوان مرغوب ترين شهر دنيا از نظر ارزش زندگي نام برده مي شود.

در اين مقاله قصد داريم بهترين هتل هاي زوريخ را به شما معرفي كنيم، بنابراين همراه ما باشيد.

• هتل هيلتون زوريخ ايرپورت (Hilton Zurich Airport)
• هتل اسمال لاكچري امباسادور له اپرا (Small Luxury Hotel Ambassador Zurich)
• هتل فيفا اسكات (FIFA Hotel Ascot)
• هتل كراون پلازا زوريخ (Crowne Plaza Zürich)
• هتل سورل زوريخ برگ (Sorell Hotel Zürichberg)
• هتل شرايتون زوريخ نويس شلوس (Sheraton Zürich Neues Schloss Hotel)
• هتل انگيمات سيتي-گاردن (Engimatt City-Gardenhotel)
• هتل گروليچ ديزاين اند لايف استايل (Greulich Design & Lifestyle Hotel)
• هتل رمانتيك يوروپ (Romantik Hotel Europe)
• هتل 25 آورز زوريخ وست (25hours Hotel Zürich West)

هتل هيلتون زوريخ ايرپورت (Hilton Zurich Airport)

براي بسياري از مسافران، نزديكي به فرودگاه اهميت بسزايي دارد؛ به خصوص كسانيكه براي سفرهاي كاري به شهرهاي مختلف سفر مي كنند و مدت زمان كمتري را در آن شهر اقامت دارند. بسياري از هتل هاي نزديك به فرودگاه نيز به صورت ساعتي امكان اقامت را براي مهمانان فراهم مي كنند تا آن ها قبل از پرواز نيز بتوانند از امكانات هتل بهره مند شوند. هتل هيلتون زوريخ ايرپورت هتلي است كه تنها با فرودگاه 5 دقيقه با ماشين فاصله دارد. اين هتل داراي تاييديه هاي بسيار است و در يك محيط سرسبز و با نشاط قرار گرفته است. شما با خودروي شخصي يا امكانات حمل و نقل كه در اين هتل در نظر گرفته شده است در مدت زمان كمتر از 15 دقيقه به مركز شهر دسترسي خواهيد داشت.

اتاق هاي هتل بزرگ و مدرن است و دكوري شيك و مجهز دارند. پنجره هاي بزرگ، نمايي از فرودگاه و باغ هتل را دارد. همه اتاق ها مجهز به اينترنت بي سيم، تهويه مطبوع، تلويزيون و حمامي زيبا با لوازم بهداشتي و آرايشي است.

رستوران هتل صبحانه را هر روزه براي مهمانان خود حاضر مي كنند و شما براي ديگر وعده هاي غذايي خود مي توانيد در همين رستوران، غذاهاي بين المللي و محلي را نوش جان كنيد. در لابي هتل نوشيدني هاي متنوعي سرو مي شود؛ از قهوه و چاي گرفته تا آبميوه هاي طبيعي.

باشگاه ورزشي مجهز هتل با امكانات تازه، در خدمت ميهمانان بوده و مركز اسپا و سلامت هتل نيز داراي سونا و جكوزي است. براي ميهمانان علاقه مند به پياده روي يا كسانيكه دوست دارند گشت و گذارهاي شبانه داشته باشند، مسيري سرسبز در پشت هتل در نظر گرفته شده است كه به جنگل منتهي شده و داراي نمايي بسيار زيبا از كوه هاي آلپ است.

از اين هتل تا موزه ملي سوئيس 6.9 كيلومتر، تا موزه كونستهاوس زوريخ 7.6 كيلومتر، تا خانه اپراي زوريخ 8.3 كيلومتر، تا باغ وحش زوريخ 5.9 كيلومتر، تا فرودگاه زوريخ 1.8 كيلومتر، تا رودخانه ليمات 7 كيلومتر، تا ايستگاه راه آهن مركزي زوريخ 7 كيلومتر و تا درياچه زوريخ 7 كيلومتر فاصله است.

• آدرس: Hohenbuehlstrasse 10, 8152 Opfikon, Switzerland
• اين هتل 4 ستاره است و داراي 323 اتاق است.
• امكانات هتل: تراس، پاركينگ، اينترنت بي سيم، شاتل فرودگاهي، ورود حيوانات خانگي مجاز است، مركز اسپا و سلامت، اتاق بخار، حمام، مركز تناسب اندام، سونا، گالري هنري، رستوران، بار، صبحانه در اتاق، منوي ويژه افراد رژيمي، اسنك بار،
• غذاي بچه ها در صورت درخواست، چك اين/چك اوت خصوصي، نگهداري چمدان، خدمات درباني، دستگاه خودپرداز، خدمات تور و بليط، تبادل ارز، نگهداري كودك، سرويس روزانه اتاق، خدمات خشكشويي و شستشو، فكس/فتوكپي، مركز تجاري، سيستم تهويه، سيستم گرمايشي، كرايه خودرو، اتاق هاي عايق صدا، امكانات وي آي پي، سوئيت ماه عسل، اتاق هاي خانوادگي، روزنامه، سرويس روزانه، كارمندان چندزبانه (روسي، ايتاليايي، فرانسوي، اسپانيايي، انگليسي، آلماني)

هتل اسمال لاكچري امباسادور له اپرا (Small Luxury Hotel Ambassador Zurich)

هتل اسمال لاكچري امباسادور له اپرا هتلي مجلل و زيبا در قلب زوريخ است كه با انتخاب اين هتل اقامتي عالي و بي نظير را تجربه خواهيد كرد. فضاي دوست داشتني و برخورد گرم كارمندان، اين مجموعه را بيشتر در ميان مسافران محبوب كرده و مطمئنا با انتخاب اين هتل در شهر زيباي زوريخ تجربه اي عالي و شاهانه را خواهيد داشت. دسترسي از اين هتل به بخش هاي مختلف شهر نيز بسيار راحت است و شما يك شروع خوب از اين هتل به ساير بخش ها خواهيد داشت.

اتاق ها كلاسيك و بسيار شيك هستند و همه اجزاي آن با ظرافت و دقت بسيار انتخاب شده است. استفاده از رنگ كرم و سفيد در اتاق ها با كاغذ ديواري هاي راه راه هارموني زيبايي را ايجاد كرده كه با نور آباجورها فضايي رويايي تر را ايجاد كرده است. اتاق هاي راحت اين هتل مجهز به اينترنت بي سيم، تلويزيون، تهويه مطبوع و حمامي با لوازم بهداشتي است.

خوردن صبحانه در يك هتل زيبا و با متنوع ترين مواد غذايي، حسي فوق العاده براي شروع يك روز عالي خواهد بود. صبحانه هر روزه با متنوع ترين پنيرها، نوشيدني هاي تازه و ميوه هاي فصلي براي شما حاضر مي شود و اگر دوست داشته باشيد كه صبحانه را در اتاق خود ميل كنيد امكانات آن براي شما فراهم است. اين هتل تراسي زيبا با چشم انداز شهري دارد كه شما مي توانيد غذاي لذيذ خود را در اين محيط فرح بخش ميل كنيد. بار هتل نيز پيشنهادي مناسب براي دورهمي هاي محبت آميز خواهد بود.

از اين هتل تا موزه ملي سوئيس 6.9 كيلومتر، تا موزه كونستهاوس زوريخ 0.6 كيلومتر، تا خانه اپراي زوريخ 0.1 كيلومتر، تا باغ وحش زوريخ 3 كيلومتر، تا فرودگاه زوريخ 9.8 كيلومتر، تا رودخانه ليمات 0.7 كيلومتر، تا ايستگاه راه آهن مركزي زوريخ 1.6 كيلومتر و تا درياچه زوريخ 0.2 كيلومتر فاصله است.

• آدرس: Falkenstrasse 6, Seefeld, 8008 Zürich, Switzerland
• اين هتل 4 ستاره است و داراي 45 اتاق است.
• امكانات هتل: تراس، پاركينگ، اينترنت بي سيم، شاتل فرودگاهي، ورود حيوانات خانگي مجاز است (پرداخت اضافه بها)، كرايه دوچرخه، مركز اسپا و سلامت، اتاق بخار، حمام، مركز تناسب اندام، سونا، رستوران، بار، منوي ويژه افراد رژيمي، اسنك بار، صبحانه در اتاق، غذاي بچه ها در صورت درخواست، چك اين/چك اوت خصوصي، نگهداري چمدان، خدمات درباني، دستگاه خودپرداز، خدمات تور و بليط، تبادل ارز، نگهداري كودك، سرويس روزانه اتاق، خدمات خشكشويي و شستشو، فكس/فتوكپي، مركز تجاري، سيستم تهويه، سيستم گرمايشي، كرايه خودرو، اتاق هاي عايق صدا، اتاق هاي خانوادگي، روزنامه، سرويس روزانه، كارمندان چندزبانه (ايتاليايي، فرانسوي، انگليسي، آلماني)

هتل فيفا اسكات (FIFA Hotel Ascot)

هتل فيفا اسكات هتلي 4 ستاره است كه در سال 1954 ساخته شده است و از هتل هاي قديمي شهر به شمار ميرود. طراحي داخلي اين هتل سنتي و كلاسيك است و مهمانان اقامت راحتي را در اين هتل تجربه خواهند كرد. موقعيت جغرافيايي اين هتل نيز عالي است و مهمانان دسترسي خوبي به ساير بخش هاي شهر به خصوص جاذبه ها دارند.

اتاق هاي هتل جادار و زيبا هستند و دكوري مدرن دارند. رنگ ارغواني پرده ها و جايگاه نشيمن در كنار رنگ سفيد و كرم ساير اجزاي هتل تركيب دلنشيني را ايجاد كرده است. اينترنت بي سيم در همه بخش هاي هتل و اتاق ها در دسترس است و امكاناتي مانند تهويه مطبوع، اينترنت بي سيم، تلويزيون و حمامي مجلل دارد.

صبحانه هاي سوئيسي از ژامبون ها و پنيرهاي متنوع تا آبميوه هاي طبيعي در رستوران اين هتل براي مهمانان سرو مي شود. استيك هاي اين رستوران بسيار معروف است و در مدت اقامت خود حتما از آن ها امتحان كنيد. رستوران منويي متنوع را پيشنهاد مي دهد كه حتي در آن غذاهاي فست فودي نيز براي مهمانان در نظر گرفته است.

از اين هتل تا موزه ملي سوئيس 1.8 كيلومتر، تا موزه كونستهاوس زوريخ 1.4 كيلومتر، تا خانه اپراي زوريخ 1.1 كيلومتر، تا باغ وحش زوريخ 3.9 كيلومتر، تا فرودگاه زوريخ 10.1 كيلومتر، تا رودخانه ليمات 1 كيلومتر، تا ايستگاه راه آهن مركزي زوريخ 1.7 كيلومتر و تا درياچه زوريخ 0.5 كيلومتر فاصله است.

• آدرس: Tessinerplatz 9, Enge, 8002 Zürich, Switzerland
• اين هتل 4 ستاره است و داراي 74 اتاق است.
• امكانات هتل: تراس، پاركينگ، اينترنت بي سيم، شاتل فرودگاهي، ورود حيوانات خانگي مجاز است (پرداخت اضافه بها)، كرايه دوچرخه، مركز اسپا و سلامت، اتاق بخار، حمام، مركز تناسب اندام، سونا، رستوران، بار، منوي ويژه افراد رژيمي، چك اين/چك اوت خصوصي، نگهداري چمدان، خدمات درباني، دستگاه خودپرداز، خدمات تور و بليط، تبادل ارز، نگهداري كودك، سرويس روزانه اتاق، خدمات خشكشويي و شستشو، فكس/فتوكپي، مركز تجاري، سيستم تهويه، سيستم گرمايشي، كرايه خودرو، اتاق هاي عايق صدا، اتاق هاي خانوادگي، روزنامه، سرويس روزانه، كارمندان چندزبانه (ايتاليايي، فرانسوي، انگليسي، آلماني)

هتل كراون پلازا زوريخ (Crowne Plaza Zürich)

هتل كراون پلازا زوريخ هتلي لوكس در محلي مدرن و در غرب شهر زوريخ است. اين هتل كمي از بخش مركزي شهر فاصله دارد و همين موضوع باعث شده است كه هتلي آرام و به دور از شلوغي باشد. با ورود به لابي هتل با مبلمان هاي آبي رنگ و مخملي حس آرامش را به شما خواهد داد و كارمندان كارهاي پذيرش شما را به سرعت انجام مي دهند و شما را به اتاق هايتان هدايت مي كنند.

اتاق ها با رنگ هاي روشن مبله شده اند و رنگ طوسي و كرم از رنگ هايي است كه در اتاق ها استفاده شده است. بواسطه پنجره هاي بزرگ و پرده هاي نازك نور كافي به اتاق ها مي تابد و همين موضوع اتاق ها را دلباز و پرانرژي كرده است. همه اتاق ها اينترنت بي سيم، تهويه مطبوع، تلويزيون و حمامي با لوازم مورد نياز را شامل مي شوند.

شما مي توانيد غذاي خود را هم در رستوران داخل هتل يا در فضاي باز ميل كنيد. غذاهاي فوق العاده اي در رستوران اين هتل براي شما طبخ مي شود كه عطر آن شما را مدهوش مي كند. بار هتل نيز براي دورهمي هاي گروهي يا لحظاتي براي آرامش پيشنهاد مي شود.

اين هتل براي اوقات فراغت مهمانان خود و براي آرامش و استراحت بيشتر آنان پيشنهاداتي به مهمانان خود دارد؛ مركز تناسب اندام با مجهزترين وسايل براي ورزشكاران مناسب است و اگر دوست داريد لحظاتي سرشار از آرامش را تجربه كنيد و خستگي را از تن خود بيرون كنيد به مركز اسپا و سلامت هتل برويد و از امكانات آن بهره مند شويد.

از اين هتل تا موزه ملي سوئيس 2.6 كيلومتر، تا موزه كونستهاوس زوريخ 3.4 كيلومتر، تا خانه اپراي زوريخ 4.6 كيلومتر، تا باغ وحش زوريخ 5.2 كيلومتر، تا فرودگاه زوريخ 9 كيلومتر، تا رودخانه ليمات 1 كيلومتر، تا ايستگاه راه آهن مركزي زوريخ 2.5 كيلومتر و تا درياچه زوريخ 5.2 كيلومتر فاصله است. منطقه آسِرسيل (Aussersihl) انتخابي مناسب براي دنياگردان علاقه مند به پياده روي و گشت هاي شهري و ديدن چشم انداز ها است.

• آدرس: Badenerstrasse 420, Aussersihl, 8040 Zürich, Switzerland
• اين هتل 4 ستاره است و داراي 365 اتاق است.
• امكانات هتل: تراس، باغ، پاركينگ، اينترنت بي سيم، شاتل فرودگاهي، ورود حيوانات خانگي مجاز است (پرداخت اضافه بها)، كرايه دوچرخه، استخر، مركز اسپا و سلامت، اتاق بخار، حمام، مركز تناسب اندام، سونا، رستوران، بار، منوي ويژه افراد رژيمي، چك اين/چك اوت خصوصي، نگهداري چمدان، خدمات درباني، دستگاه خودپرداز، خدمات تور و بليط، تبادل ارز، نگهداري كودك،امكانات براي افراد ناتوان جسمي، سرويس روزانه اتاق، خدمات خشكشويي و شستشو، فكس/فتوكپي، مركز تجاري، سيستم تهويه، سيستم گرمايشي، كرايه خودرو، اتاق هاي عايق صدا، اتاق هاي خانوادگي، روزنامه، سرويس روزانه، كارمندان چندزبانه (ايتاليايي، فرانسوي، انگليسي، آلماني، اسپانيايي)

هتل سورل زوريخ برگ (Sorell Hotel Zürichberg)

هتل سورل زوريخ برگ هتلي فوق العاده با چشم اندازي نفس گير از درياچه زوريخ است و اگر محيطي آرام با بهترين خدمات مدنظر شما است، اين هتل همه انتظارات شما را برآورده مي كند. ساختمان زيبا، موقعيت و چشم انداز ها خيره كننده در كنار كارمنداني حرفه اي از ويژگي هاي برجسته اين هتل 4 ستاره است كه مهمانان بسياري را براي اقامت در خود تشويق مي كند.

اتاق هاي هتل با دكور مدرن و نقاشي هاي ديواري زيبا كه با رنگ هاي شاد طراحي شده، محيط با طراوتي را ايجاد كرده است. در اتاق ها تمام آن چيزي كه مهمانان براي اقامت راحت نياز دارند، از اينترنت بي سيم، تهويه مطبوع، تلويزيون و حمامي با لوازم بهداشتي لحاظ شده است.

از هر چيزي كه از اين هتل بگذريم از رستوران و وعده هاي غذايي آن نميشه گذشت. خوردن صبحانه در فضاي تراس مانند هتل با چشم انداز ها رويايي، حس و حالي وصف نشدني است و شما دوست داريد ساعت ها در اين فضا بمانيد و از اين همه زيبايي با طعم لذيذ غذاهاي سوئيسي لذت ببريد.

از اين هتل تا موزه ملي سوئيس 2 كيلومتر، تا موزه كونستهاوس زوريخ 1.9 كيلومتر، تا خانه اپراي زوريخ 2.6 كيلومتر، تا باغ وحش زوريخ 0.6 كيلومتر، تا فرودگاه زوريخ 7.7 كيلومتر، تا رودخانه ليمات 4 كيلومتر، تا ايستگاه راه آهن مركزي زوريخ 2.1 كيلومتر و تا درياچه زوريخ 0.2 كيلومتر فاصله است.

• آدرس: Orellistrasse 21, Zürichberg, 8044 Zürich, Switzerland
• اين هتل 4 ستاره است و داراي 66 اتاق است.
• امكانات هتل: تراس، باغ، پاركينگ، اينترنت بي سيم، شاتل فرودگاهي، ورود حيوانات خانگي مجاز است (پرداخت اضافه بها)، كرايه دوچرخه، بار، منوي ويژه افراد رژيمي، اسنك بار، صبحانه در اتاق، غذاي بچه ها در صورت درخواست، چك اين/چك اوت خصوصي، نگهداري چمدان، خدمات درباني، دستگاه خودپرداز، خدمات تور و بليط، تبادل ارز، نگهداري كودك، سرويس روزانه اتاق، خدمات خشكشويي و شستشو، فكس/فتوكپي، مركز تجاري، سيستم تهويه، سيستم گرمايشي، كرايه خودرو، اتاق هاي عايق صدا، اتاق هاي خانوادگي، روزنامه، سرويس روزانه، كارمندان چندزبانه (ايتاليايي، فرانسوي، انگليسي، آلماني)

هتل شرايتون زوريخ نويس شلوس (Sheraton Zürich Neues Schloss Hotel)

هتل شرايتون زوريخ نويس شلوس هتلي در مركز تجاري شهر است و با انتخاب اين هتل به راحتي مي توانيد به بخش هاي مختلف شهر دسترسي داشته باشيد. اتاق هاي هتل دكوري مدرن و با رنگ هاي روشن است و پنجره هايي رو به چشم انداز شهر دارند. بعضي از اتاق ها نيز از دو طرف داراي پنجره هستند و نور بيشتري به اتاق ها مي رسانند.

صبحانه اين هتل بي نظير است و هر روزه براي مهمانان سرو مي شود. پاستاهاي خوش طعمي در اين رستوران با محصولات تازه و فصلي سرو مي شود كه قطعا از آن ها خوش تان خواهيد آمد. در بيرون هتل نيز در كنار درب اصلي آن ميز و جايگاه هايي براي سرو غذاهاي مهمانان نيز در نظر گرفته شده است.

از اين هتل تا موزه ملي سوئيس 2 كيلومتر، تا موزه كونستهاوس زوريخ 1.1 كيلومتر، تا خانه اپراي زوريخ 0.8 كيلومتر، تا باغ وحش زوريخ 3.6 كيلومتر، تا فرودگاه زوريخ 9.8 كيلومتر، تا رودخانه ليمات 4 كيلومتر، تا ايستگاه راه آهن مركزي زوريخ 1.4 كيلومتر و تا درياچه زوريخ 0.1 كيلومتر فاصله است.

• آدرس: Stockerstrasse 17, Enge, 8002 Zürich, Switzerland
• اين هتل 4 ستاره است و داراي 60 اتاق است.
• امكانات هتل: تراس، باغ، پاركينگ، اينترنت بي سيم، شاتل فرودگاهي، ورود حيوانات خانگي مجاز است (پرداخت اضافه بها)، كرايه دوچرخه، بار، منوي ويژه افراد رژيمي، اسنك بار، صبحانه در اتاق، چك اين/چك اوت خصوصي، نگهداري چمدان، خدمات درباني، دستگاه خودپرداز، خدمات تور و بليط، تبادل ارز، نگهداري كودك، سرويس روزانه اتاق، خدمات خشكشويي و شستشو، فكس/فتوكپي، مركز تجاري، سيستم تهويه، سيستم گرمايشي، كرايه خودرو، اتاق هاي عايق صدا، اتاق هاي خانوادگي، روزنامه، سرويس روزانه، كارمندان چندزبانه (انگليسي، آلماني)

هتل انگيمات سيتي-گاردن (Engimatt City-Gardenhotel)

هتل انگيمات سيتي-گاردن همانطور كه از نامش مشخص است، هتلي در باغي زيبا و فضايي فوق العاده است كه در مركز شهر قرار گرفته است و امكانات عالي و بي نقصي را براي مهمانان خود در نظر گرفته است. شما روز خود را در اتاق هايي شروع مي كنيد كه بالكني زيبا و رو به چشم انداز فوق العاده از طبيعت بكر و كوه هاي آلپ دارد و با دكور بي نظير و مدرنش كه با رنگ هاي كرم و روشن دكور شده است، اقامت خواهيد داشت. همه اتاق ها مجهز به اينترنت بي سيم، تهويه مطبوع و حمامي با لوازم بهداشتي هستند.

گزينه هاي غذاخوري متنوعي در هتل وجود دارد كه دكوري خاص و زيبا دارد كه روي ميزها با گل هاي طبيعي دكور شده است. در باغ هتل كه حوضي زيبا در وسط آن قرار گرفته است، مي توانيد غذاي خود را ميل كنيد. صبحانه نيز هر روزه با متنوع ترين محصولات براي شما حاضر مي شود.

از اين هتل تا موزه ملي سوئيس 2 كيلومتر، تا موزه كونستهاوس زوريخ 2.1 كيلومتر، تا خانه اپراي زوريخ 1.7 كيلومتر، تا باغ وحش زوريخ 4.6 كيلومتر، تا فرودگاه زوريخ 10.7 كيلومتر، تا رودخانه ليمات 2 كيلومتر، تا ايستگاه راه آهن مركزي زوريخ 2.3 كيلومتر و تا درياچه زوريخ 0.1 كيلومتر فاصله است.

• آدرس: Engimattstrasse 14, Enge, 8002 Zürich, Switzerland
• اين هتل 4 ستاره است و داراي 71 اتاق است.
• امكانات هتل: تراس، باغ، پاركينگ، اينترنت بي سيم، شاتل فرودگاهي، ورود حيوانات خانگي مجاز است (پرداخت اضافه بها)، كرايه دوچرخه، زمين تنيس، بار، منوي ويژه افراد رژيمي، اسنك بار، صبحانه در اتاق، چك اين/چك اوت خصوصي، نگهداري چمدان، خدمات درباني، دستگاه خودپرداز، خدمات تور و بليط، تبادل ارز، نگهداري كودك، سرويس روزانه اتاق، خدمات خشكشويي و شستشو، فكس/فتوكپي، مركز تجاري، سيستم تهويه، سيستم گرمايشي، كرايه خودرو، اتاق هاي عايق صدا، اتاق هاي خانوادگي، روزنامه، سرويس روزانه، كارمندان چندزبانه (انگليسي، آلماني، ايتاليايي، اسپانيا)

هتل گروليچ ديزاين اند لايف استايل (Greulich Design & Lifestyle Hotel)

هتل گروليچ ديزاين اند لايف استايل هتلي زيبا با طراحي خاص و متفاوت در زوريخ است. اين هتل 4 ستاره با فضايي گرم و كارمنداني خوش برخورد از مهمانان خود ميزباني مي كند. منطقه اي كه اين هتل در آن قرار گرفته است، آرام و سرسبز است و سكوت آن براي شما بسيار دلنشين خواهد بود.

اتاق هاي دلباز با دكوري كاملا مدرن و ديوارهايي با رنگ هاي روشن و پنجره هايي رو به خيابان، محيط اقامتي عالي را براي مهمانان فراهم كرده است. اتاق ها حتما شما را راضي نگه مي دارند و شما با اشتياق بسيار به اتاق هاي خود بازمي گشت. همه اتاق ها به اينترنت بي سيم، تهويه مطبوع و تلويزيون مجهز هستند.

اين هتل در عين سادگي، همه چيز را عالي و بي نقص براي مهمانان خود تهيه مي كند. صبحانه هر روزه با خوشمز ه هاي متنوع و رنگارنگ براي مهمانان سرو مي شود و مسافرين اين هتل مي توانند غذاهاي محلي را در رستوران اين هتل ميل كنند. اگر علاقه داريد در فضاي باز غذاي خود را ميل كنيد، اين هتل ميز و جايگاه هايي را در محوطه هتل چيده است و شما مي توانيد در هوايي مطبوع غذاهاي خود را ميل كنيد. بار اين هتل از پيشنهاداتي است كه بايد حتما به آن سر بزنيد.

از اين هتل تا موزه ملي سوئيس 1.5 كيلومتر، تا موزه كونستهاوس زوريخ 2.3 كيلومتر، تا خانه اپراي زوريخ 1.7 كيلومتر، تا باغ وحش زوريخ 4.1 كيلومتر، تا فرودگاه زوريخ 8.8 كيلومتر، تا رودخانه ليمات 2 كيلومتر، تا ايستگاه راه آهن مركزي زوريخ 1.5 كيلومتر و تا درياچه زوريخ 2 كيلومتر فاصله است.

• آدرس: Herman-Greulich-Strasse 56, Aussersihl, 8004 Zürich, Switzerland
• اين هتل 4 ستاره است و داراي 28 اتاق است.

تور اروپا عيد 1402

تور اروپا‌  به همراه راهنما يك راه پرطرفدار براي سفر به اروپا است، اما اين روزها تورهاي گردشگري بسياري به همراه راهنما موجود است. چگونه تصميم مي گيريد كه كدام تور اروپا‌  براي شما مناسب تر است؟

به طور كلي، آژانس هاي مسافرتي و گردشگري تورهاي بزرگي براي سفر به اروپا همراه با راهنما ارائه مي دهند كه گاهي اوقات به 45 مسافر مي رسد. تعداد برنامه هاي موجود در تور اروپا  بسيار زياد است كه دوره هاي مسافرتي آنها از كمتر از يك هفته تا بيش از شش يا هشت هفته متغير است. برنامه هاي تور اروپا  معمولا شامل بازديد از چندين كشور مي شود اما تعدادي از آژانس هاي گردشگري در برنامه هاي تور اروپا‌ ، سفر به يك كشور را ارائه مي دهند. بيشتر تورهاي اروپا حداكثر دو شب در يك مكان مي مانند. اين قبيل تور اروپا  اغلب براي بازديد كنندگاني كه براي اولين بار به اروپا، انگلستان يا ايرلند سفر مي كنند و مي خواهند مقصدهاي زيادي را در مدت زماني محدود ببينند، بسيار مناسب است.

با توجه به سفر به يك كشور يا منطقه خاص، تور اروپا به صورت گروه هاي كوچك، نگاه دقيق تري به مقصدهاي مورد بازديد ارائه مي دهند. اين دسته از تور اروپا  معمولا كمتر از دوازده نفر، تورهاي گروهي كوچكي هستند كه اغلب سازماندهي شده و توسط صاحب شركت همراهي مي شوند . برنامه هاي سفر در اين نوع  تور اروپا عيد 1402   معمولا بيشتر از هفت تا ده روز طول مي كشد اما برخي تا يك ماه نيز به طول مي انجامد. طيف گسترده اي از اين نوع  تور اروپا  به ويژه با تمركز بر پياده روي، دوچرخه سواري، غذا و نوشيدني، هنر و زبان و گشت و گذار در باغ نيز در دسترس هستند. تورهاي گروهي كوچك اروپا مناسب مسافراني است كه قبلا به اروپا سفر كرده اند و مي خواهند دوباره به آن باز گردند و بيشتر وقت خود را در يك منطقه خاص و همچنين در كنار افرادي كه علاقه خاصي به غذا و نوشيدني هاي ايتاليايي دارند صرف كنند. در اين قبيل تور اروپا  اغلب در يك مكان به صورت طولاني مدت باقي مي مانند. گاهي اوقات يك مكان، محل اقامت براي كل مدت زمان تور درنظر گرفته مي شود.

چرا تور اروپا

اروپا يك قاره فوق العاده متنوع و سفر به اروپا بسيار هيجان انگيز و وسوسه كننده است. تور اروپا و ديدن از كشور هاي مختلف با جاذبه هاي ديدني بسيار ميتواند براي شما خاطرات بسيار لذت بخشي را به همراه داشته باشد. در سفر و تور اروپا هر كشور به طور شگفت انگيزي با كشور ديگر متفاوت است. اروپا سواحل زيبا، معماري تاريخي، خوردني هاي خوشمزه و مردمي با آداب و فرهنگ متفاوت دارد. دهكده هاي زيباي جنوب اسپانيا تا روستاهاي قطب شمال در اسكانديناوي و پاريس با همه زيبايش، كافي شاپ هاي آمستردام و سواحل ديدني يونان . زيبايي‌هاي اروپا نه تنها در شهرهاي بزرگ بلكه در روستا هاي كوچك شهري، پيست‌هاي اسكي و سواحل مديترانه نيز وجود دارد. تور اروپا جزو خاص ترين تور هاي گردشگري مي باشد. به دليل آب و هوا قاره اروپا كه آب و هواي معتدل و دلچسبي را دارد و همچنين طبيعت بي نظير ، سالانه تعداد زيادي از گردشگران تور اروپا به شهرهاي مختلف اين قاره سفر ميكنند. سفر به اروپا براي هر نوع مسافر ودر هر فصل سال جذابيت هاي جديدي به همراه دارد. در هر بار سفر به اروپا، مي توانيد تجربه اي جديد و متفاوت كسب مي كنيد.

.مزيت تور اروپا

مزيت اصلي استفاده از تور اروپا  اين است كه همه چيز براي شما از قبل برنامه ريزي شده است. محل سكونت، حمل و نقل و برخي وعده هاي غذايي و گشت و گذار، براي شما تنظيم شده است. تمام كاري كه شما بايد در تور اروپا  انجام دهيد اين است كه مطمئن شويد كه شما و چمدان تان در زمان مشخص شده آماده سفر باشد و از يك كشور هيجان انگيز به كشور هيجان انگيز ديگري برويد و از تور اروپا  لذت ببريد.

آموزش سرمايه گذاري دلفين وست

سرمايه گذاري در ملك

يكي از روش هاي معمول براي سرمايه گذاري در ايران، سرمايه گذاري در ملك مي باشد، سرمايه گذاري در ملك به اين معناست كه شما به اميد افزايش قيمت و دريافت سود در آينده، ملكي را خريداري مي كنيد،  خريد ويلا  زمين، باغ و... با امكان رشد زياد رابطه اي مستقيم با مقدار سرمايه و نقدينگي دارد.

سرمايه گذاري در بازار ملك انواع مختلفي دارد و بستگي به ميزان سرمايه و نقدينگي اشخاص دارد، اشخاصي كه سرمايه و نقدينگي قابل توجهي دارند، مي توانند براي خريد بهترين ملك هاي موجود را انتخاب و خريداري كنند و در آينده سودهاي كلاني نسيبشان گردد.

 آموزش سرمايه گذاري دلفين وست : 

توجه داشته باشيد كه سرمايه گذاري در املاك به چند صورت انجام مي گيرد :

1. ساخت و ساز
2. مشاركت در ساخت ملك
3. سرمايه گذاري در بخش اجاره ملك
4. خريد خانه هاي كلنگي براي ساخت و ساز
5. خريد و فروش ملك براي نرخ رشد محدود در كوتاه مدت
6. خريد ملك براي بازه هاي طولاني مدت براي حفظ ارزش پول و كسب سود
7. خريد ملك هاي قديمي و بازسازي آن ها كه منجر به ايجاد ارزش افزوده در آن ها مي شود.

انواع سرمايه گذاري در ملك

1. سرمايه گذاري ملك هاي مسكوني
2. سرمايه گذاري در مستغلات تجاري
3. سرمايه گذاري زمين و باغ

افرايش سرمايه با سرمايه گذاري در ملك

همان طور كه گفتيم امروزه در ايران يكي از روش هاي معمول براي سرمايه گذاري، سرمايه گذاري در ملك است، سرمايه گذاري در ملك يكي از عالي ترين گزينه ها در بازار سرمايه است و سرمايه بسيار خوبي را در پيش دارد، بازار هايي كه با اين بازار در رقابتند مي توان به بازار طلا، ارز، بورس و خودرو اشاره نمود، اما توجه داشته باشيد كه ملك و مشكن يكي از مواردي است كه نمي توان آن را از زنگي كسي خذف كرد و همه به آن احتياج دارند، به همين دليل سرمايه گذاري در اين بازار ريسك كمتر و سود بالا تري دارد.

توجه داشته باشيد كه بعد از خريد ملك به طور معمول مي توانيد به دو صورت سود كنيد، اول اين كه بعد از خريد يك ملك و گذر زمان ارزش ملك شما سبب افزايش قيمت ها بالا تر رفته و با فروش آن مي توانيد سود بسيار خوبي داشته باشيد، همچنين راه ديگر كسب سود از ملك خريداري شده اين است كه ملك را به اشخاصي اجاره داد و از اجاره ماهيانه به عنوان سود استفاده نمود.

در هر دو صورت فرد به صورت مستقيم و غير مستقيم درآمد خواهد داشت، پس توجه داشته باشيد كه كه علاوه بر اصل سرمايه و تغيير قيمت آن در طول زمان درآمدي براي شخص به وجود خواهد آمد و ملك خريداري شده به عنوان يك سرمايه مولد، گزينه ي بسيار مناسبي براي سرمايه گذاري است، البته به اين نكته هم دقت كنيد كه اگر مي خواهيد در بخش ملك سرمايه گذاري كنيد و به سود برسيد بايد بررسي هاي زيادي انجام بديد.

افزايش سرمايه گذاري با خريد و فروش ملك

همان طور كه مي دانيد سرمايه گذاري در ملك انجام يك سرمايه گذاري با وجه بسيار زيادي انجام مي گيرد پس براي ضرر نكردن، سهيم شدن از سود بالا، بر نخوردن به مسائل حقوقي و... بايد بسيار دقت كنيد و با چشم باز اين كار را انجام دهيد، شما به شخصي نياز داريد كه در اين راه به شما كمك كند تا به مشكلي بر نخوريد.

براي كسب مشاوره در رابطه با افزايش سرمايه گذاري در ملك، خريد و فروش ملك، افزايش سرمايه گذاري با خريد و فروش ملك و تمام مواردي كه به ملك و املاك مربوط مي شود، مي توانيد با دكتر عباس مجتهدي مشاور حقوقي خريد و فروش ملك تماس گرفته و اطلاعات لازم را كسب و كنيد و از ايشون كمك بگيريد تا در هيچ زمينه اي هنگام خريد و فروش ملك به مشكل بر نخوريد.

در يكي دو سال اخير فضاي اينترنت و فضاي مجازي به دليل كرونا باعث جذب افرادي شده است كه كسب و كاري دارند و يا افرادي كه در حال سپري كردن اوقات فراغت خود هستند، همان طور كه گفته شد فضاي مجازي اخيراً موجب شده است كه بسياري از كسب و كار ها آنلاين شوند و بسياري نيز به فكر راه اندازي كسب و كار آنلاين باشند و از سايت هايي مثل  كاپيتان موفق  كه توسط دكتر عباس مجتهدي راه اندازي شده كمك ميگيرند.

تبليغات اينترنتي يكي از راه هاي ديده شدن كسب و كار ها، محصولات و خدمات افراد توسط فضاي مجازي است، در قديم تر از روش هاي سنتي براي تبليغات استغاده مي شد اما امروزه تبليغات نوين و اينترنتي جاي آن ها را گرفته اند، نه كه بگوييم تبليغات سنتي هيچ بازخوردي ندارد و جواب گو نيست، اصلاً اين طور نيست و امروزه همچنان تبليغات سنتي جواب گو هستند.

تبليغات سنتي مانند چاپ بنر، پخش تراكت و... هستند كه از خيلي پيش رواج داشته و اشخاص به عنوان تبليغات كسب و كارشان از آن ها استفاده مي كردند، اما توجه داسته باشيد كه تبليغات سنتي نسبت به تبليغات نوين يا اينترنتي هزينه بسيار بالايي دارند، يكي از بزرگ ترين و اصلي ترين مواردي كه باعث شده است كه تبليغات اينترنتي جايي براي خود پيدا كند و جاي تبليغات سنتي را بگيرد همين موضوع است.

تحليل تكنيكال فاركس

براي ورود به هر نوع بازار و شروع فعاليت در آن، بايد با اصول اوليه بازار و البته پيدا كردن راه و روش فعاليت در آن آشنا بود. رمز موفقيت در بازارهاي بورس و سرمايه، تنها داشتن سرمايه زياد نيست، بلكه آشنايي با مفاهيم مختلف اين بازارها و آموزش درست نحوه فعاليت در آن نيز ضروري است. در ميان بازارهاي مالي و سرمايه، بازار فاركس نامي است كه كمي متفاوت‌تر از ديگر بازارهاي فعال در ايران به‌نظر مي‌رسد. با توجه به روند كار فاركس، بسياري از افراد براي فعاليت در آن احساس ترس دارند. اما واقعيت اين جاست كه با داشتن دانش كافي در مورد الگوهاي موجود در بازارهاي سرمايه، فرد مي‌تواند در هر كدام از اين بازارها اعم از بورس، فاركس، ارز ديجيتال و حتي بازارهاي سنتي، به‌راحتي فعاليت كند. در اين مطلب به نقش تحليل تكنيكال در بازار فاركس خواهيم پرداخت. پيش از آن لازم است كه در مورد فاركس و تحليل تكنيكال بيشتر بدانيم. با ما همراه باشيد.

فاركس چيست؟

فاركس يك بازار جهاني است. بازاري كه در آن ارزها يا واحدهاي پولي كشورهاي دنيا در برابر هم معامله مي‌شوند. وقتي شما پا به كشور ديگري مي‌گذاريد بايد پول خود را تبديل به پول كشور مقصد كنيد. اين كار تقريبا شبيه به معاملات بازار فاركس است. اين بازار كه بيشتر در آمريكا، ژاپن و انگليس رونق دارد، همانند بازار بورس، يك مكان ثابت براي تبادلات ندارد. در واقع مبادلات بازار فاركس، به‌صورت شبانه روزي و از طريق كارگزاري‌ها انجام مي‌شود. به‎دليل نبودن يك نهاد متمركز براي انجام فعاليت‌هاي اين بازار، سيستم اقتصادي هر كشور و به‎‌خصوص بانك مركزي، مسئول كنترل بازار فاركس است. به ارزهايي كه در برابر هم مبادله مي‌شوند، اصطلاحا «جفت ارز» مي‌گويند. يعني مثلا دلار آمريكا در برابر يورو  كه به اين صورت نشان داده مي‌شود: USD/EUR.

تحليل تكنيكال و تحليل بنيادي

گفتيم كه براي فعاليت در بازار فاركس، همانند بازارهاي بورس، ارز ديجيتال و سرمايه، بايد با تحليل‌هاي مختلف آشنا بود. تحليل بنيادي، به بررسي شرايط سياسي و اقتصادي هر كشور مي‌پردازد و بر اساس آن، تغييرات احتمالي در قيمت ارز آن كشور را تخمين مي‌زند. تحليل تكنيكال، اطلاعات مربوط به گذشته هر ارز، ميزان مبادلات آن، تغيير قيمت در بازه‌هاي زماني مختلف، ميزان عرضه و تقاضا و داده‌هاي مختلفي را كه بر اساس آن قيمت هر ارز تغيير مي‌كند، روي يك نمودار آورده و بر اساس آن، قيمت هر ارز و شرايط بازار را پيش‌بيني مي‌كند. تحليل بنيادي ارزش اصلي هر ارز را بررسي مي‌كند و نگاهي كلي به شرايط اقتصادي و سياسي كشورها دارد. در نقطه مقابل تحليل تكنيكال، بر اساس داده‌هاي موجود، قيمت را تخمين مي‌زند و با ارزش اصلي ارز كاري ندارد. بسياري از فعالان فاركس و بورس، ترجيح مي‎دهند از هر دوي اين تحليل‎ها در معاملات خود استفاده كنند.

تحليل تكنيكال در بازار فاركس

تحليل تكنيكال فاركس را مي‌توان يك تحليل كوتاه مدت نيز در نظر گرفت. پس اگر فرد به‌دنبال سرمايه‎گذاري‌اي كوتاه مدت باشد، استفاده از تكنيك‎هاي اين تحليل كارآمد است. در بازار فاركس كه قيمت‌ها با توجه به شرايط مختلف هر كشور، هر لحظه تغيير مي‌كند. به همين دليل دسترسي به نمودارهاي آماري كه بتواند يك تحليل سريع در مورد شرايط آينده بازار ارائه كند، نكته مثبتي است. اين جاست كه اهميت و ضرورت يادگيري و آشنايي با تحليل تكنيكال در بازار فاركس خودش را نشان مي‌دهد. بر اساس نمودارهاي اين تحليل، مي‌توان دريافت كه قيمت هر ارز تا كجا افزايش پيدا مي‌كند. به‎علاوه بايد احساسات افراد و روانشناسي شرايط هر جامعه را نيز در نظر گرفت و رفتارهاي هيجاني آن جامعه را در شرايط مختلف بررسي كرد. توجه به اين نكات، باعث موفقيت بيشتر در انجام معاملات خواهد شد. بسياري از اين هيجانات و رفتارهاي افراد، مسبوق به سابقه است و تحليل‌گران مي‌توانند آن را نيز در نمودارهاي خود لحاظ كنند.

پايان‌بندي

استفاده از هر روشي براي فعاليت در بازار بورس و فاركس، بستگي به خود فرد و شرايط اقتصادي و البته شرايط جهان دارد. بعضي از افراد توان ارائه تحليل‌هايي با چشم‌اندازههاي كلان را دارند و بعضي ديگر، تنها مي‌توانند تحليلي لحظه‌اي عرضه كنند. براي افراد گروه دوم، قطعا تحليل تكنيكال يك روش منطقي و سودآور است. علاوه بر اينكه اين تحليل، قابليت تعميم به بازارهاي مختلف سرمايه را نيز دارد و اگر فرد تبحر لازم را در اين زمينه داشته باشد، علاوه بر فاركس، در ساير بازارهاي بورس و سرمايه نيز مي‌تواند موفق باشد.

انواع وضعيت در بورس 

انواع وضعيت نماد در بورس و فرابورس

نمادها در بازار معاملات مالي بورس و فرابورس مي توانند يكي از 4 حالت : مجاز، مجاز-محفوظ ، ممنوع، ممنوع-متوقف را داشته باشند.

در اين مقاله قرار است به صورت خلاصه با اين وضعيت ها آشنا شويم.

همه شركت هاي فعال در بازار بورس اوراق بهادار يا بازار فرابورس يكي از چهار وضعيت زير را دارند.

ممنوع :

در حالت ممنوع خريد و فروش سهم انجام نخواهد گرفت و نماد سهم به يكي از دلايلي كه در ادامه به آن خواهيم پرداخت بسته مي‌شود.

يا اينكه بعد از كشف قيمت نماد سهم مدت زمان كوتاهي در اين وضعيت قرار خواهد گرفت.

سپس توسط ناظر بازار با مجاز شدن سهم خرريد و فروش انجام مي‌شود.

ممنوع-متوقف :

حالت ممنوع-متوقف مربوط به زماني است كه سهم بسته مي‌باشد و تا اطلاع ثانوي كه معمولا بيشتر از يك روز كاري است بسته خواهد ماند

تفاوت ممنوع و ممنوع-متوقف در اين مي باشد كه در حالت ممنوع سهم موقتا بسته است و به زودي باز خواهد شد.

اما در حالت ممنوع-متوفف سهم كاملا بسته است و تا اطلاع ثانوي خريد و فروش در آن نماد امكان پذير نخواهد بود.

مجاز :

در حالت مجاز، وضعيت سهم عادي مي باشد و خريد و فروش سهم مجاز مي‌باشد.

مجاز-محفوظ :

حالت مجاز-محفوظ زماني اتفاق مي افتد كه سهم بسته بوده و در حال بازگشايي باشد و قبل از بازگشايي نماد سهم در اين وضعيت قرار خواهد گرفت.

در اين وضعيت امكان ارسال سفارشات در نماد وجود دارد اما هيچ خريد و فروشي صورت نميگيرد.

قبل از اينكه خريداران و فروشندگان در حجم و قيمت مناسب به توافق برسند به وسيله ناظر بازار تاييد و معاملات سهم بعد از مجاز شدن سهم انجام ميگيرد.

توجه فرماييد كه قبل از بازگشايي نماد كشف قيمت سهم در اين مرحله صورت خواهد گرفت.

انواع وضعيت نمادها در بورس

 انواع وضعيت در بورس : 

در اين وضعيت، معاملات در نماد مورد نظر، به صورت عادي و طبق روال معمول انجام ميشه و خريد و فروش سهام در جريانه.

هنگامي كه نماد مدتي ايه كه بسته شده ولي در حال بازگشائي ايه، قبل از بازگشائي، نماد در وضعيت مجاز-محفوظ قرار مي‌گيره.اين وضعيت كه بهش مرحله پيش گشايش هم ميگن، ارسال سفارش در نماد مذكور انجام ميشه ولي هيچ معامله‌ اي صورت نمي‌گيره؛ دقت كنيد كه در اين حالت سفارش هايي كه ثبت مي كنيد در صف خريد يا فروش قرار ميگيره اما معمولا بعد از 30 دقيقه مرحله پيش گشايش، به محض مجاز شدن نماد، سفارشاتي كه در نماد مورد نظر ثبت شده قابل معامله ميشه.

در اين وضعيت، نماد معاملاتي مذكور غير قابل معامله هستش و هيچ خريد و فروشي در اون انجام نميشه و حتي سفارشي هم ثبت نميشه. نماد معاملاتي شركتها زماني در اين وضعيت قرار مي‌گيرن كه يكي از دلايل توقف نمادها رو داشته باشن. در اين وضعيت نمادبراي معامله مجازه اما بنا به دلايلي فعلا و مقطعي، فرآيند سفارش گيري و معامله در اون متوقف شده.

در اين وضعيت، نماد معاملاتي مذكور قابل معامله نيست اما نماد در همون روز معاملاتي جاري، بازگشائي ميشه.

در اين وضعيت، نماد معاملاتي مذكور قابل معامله نيست و هيچ معامله و خريد و فروشي در روز جاري بر روي سهم صورت نمي‌پذيره؛ همچنين بازگشائي نماد معاملاتي مذكور در روز معاملاتي جاري انجام نميشه و بازگشائي سهم به روزهاي بعد و يا تاريخ هاي مشخص شده جهت بازگشائي موكول ميشه.

به دلايل مختلف توقف نمادهاي بورسي در اين مقاله پرداختيم؛ لازمه كه حتما بخونيش » دلايل توقف نمادها در بورس

انواع استيبل كوين

زماني كه توقف نماد با اطلاع قبلي باشه، ناظر بازار در همون روز در سايت Tsetmc.com پيغامي مبني بر توقف نماد در پايان روز معاملاتي منتشر مي‌كنه كه ميتونيد با لمس آدرس ذكر شده و سپس با ورود به بخش بورس اوراق بهادار تهران و يا فرابورس ايران و مراجعه به بخش پيام هاي ناظر، به پيغام هاي منتشر شده توسط ناظر دسترسي داشته باشيد. همچنين با جست و جوي نماد مورد نظر در همين سايت، تابلوي سهم مورد نظر براتون باز ميشه و ميتونيد از قسمت پيام ناظر، به پيام هايي كه ناظر در رابطه با نماد مورد نظرتون منتشر كرده، دسترسي داشته باشيد.همچنين ميتونيد با استفاده از آگهي ها و افشاي اطلاعات در سامانه كدال به نشاني Codal.ir هم متوجه بشيد كه نماد مد نظرتون به چه دليلي متوقف شده. لازم به ذكره كه در قسمت پنل آنلاين كارگزاري تون در قسمت پيام ها، از پيغام هاي منتشر شده توسط ناظر بازار، ميتونيد از توقف و يا بازگشائي نمادها مطلع بشيد.

نكته مهم در خصوص بازگشائي نمادها پس از توقف اينه كه در صورتي كه در دوره حراج ناپيوسته معامله‌ اي صورت نپذيره و يا معاملات انجام شده در دوره حراج ناپيوسته توسط بورس تاييد نشه، به تشخيص بورس و پس از اطلاع ‌رساني، حراج ناپيوسته ديگري براي اين نماد، يك بار ديگر در همان جلسه معاملاتي يا در 90 دقيقه ابتدايي جلسه معاملاتي بعد قابل تكراره. به هر ترتيب در صورت عدم ‌كشف قيمت، آخرين قيمت پاياني نماد معاملاتي، قيمت مرجع در دوره حراج پيوسته خواهد بود.

هنگام بازگشايي اغلب نمادها، عمدتا محدوديت دامنه نوسان قيمت برداشته ميشه و اصطلاحا بازگشايي نماد معاملاتي، بدون محدوديت دامنه نوسان قيمت اتفاق مي افته؛ در اين وضعيت، بسيار محتمل هستش كه عده اي تمايل داشته باشن به قصد ايجاد منفعت، دستكاري قيمتي ايجاد كنند و با اقدامات هماهنگ شده و يا به صورت تيمي، باعث بشن تغييرات قيمت بيشتر و يا كمتر از عرضه و تقاضاي موجود اتفاق بيفته؛ براي جلوگيري از رخ دادن چنين اقدامات و مفسده هايي، مچينگ قيمتي و يا كشف قيمت اوليه با نظارت ناظر سازمان بورس اتفاق مي افته؛ البته صحت عملكرد و پايبندي اخلاقي ناظر سازمان به رعايت اصل عدالت نيز موضوعيه كه بايد دائما توسط سازمان بورس مورد تائيد و بررسي قرار بگيره.

آموزش سرمايه گذاري در بورس دلفين وست

با توجه به بازدهي خوب بورس نسبت به بقيه بازارها، افراد زيادي تمايل پيدا كرده‌اند در اين بازار حضور يابند و سرمايه‌ مازادشان را در بورس سرمايه‌گذاري كنند.برخي افراد به اشخاص عادي توصيه مي‌كنند وارد بورس نشوند. بسياري هستند كه افراد تازه‌كار را از ورود به بورس منع مي‌كنند و دليل اينكار را پرريسك بودن اين بازار و امكان مسدود شدن سرمايه براي مدت طولاني مي‌دانند، در حالي كه همه افراد مي‌توانند با كسب دانش و آموزش‌هاي لازم و تجربيات كافي، مانند افراد حرفه‌اي در بورس سرمايه‌گذاري‌ پر سودي داشته باشند.

مزاياي سرمايه‌گذاري در بورس

 سرمايه گذاري در سهام  چندين مزيت مهم دارد و به خاطر اين مزيت‌ها مي‌تواند گزينه خوبي براي سرمايه‌گذاري باشد؛

مزيت اول – براي سرمايه‌گذاري در سهام، نياز به سرمايه زيادي نداريد. حداقل خريد سهام در سيستم‌هاي معاملات آنلاين كه امروز همه از آنها استفاده مي‌كنند فقط 500 هزارتومان است. اما براي اينكه فعاليت و زماني كه شما صرف مي‌كنيد واقعا ارزش داشته باشد، توصيه مي‌كنيم حداقل 5 ميليون تومان سرمايه داشته باشيد.

بسياري از افراد هستند كه 2 ميليون، 3 ميليون، 5 ميليون يا بيشتر پس‌انداز كرده‌اند و مايلند آنرا به گردش درآورند و از اين طريق سودي نصيب خود سازند. با اين مبالغ كم معمولا هيچ كسب‌وكاري نمي‌توان راه‌اندازي كرد و به همين دليل است كه بورس جاي خود را در بين افراد زيادي كه سرمايه كمي دارند باز كرده است.

مزيت دوم – سرمايه شما قابل نقد شدن است. اگر شما برفرض مثال 10 ميليون تومان داشته باشيد و آن يك كسب و كار راه‌اندازي كنيد، در صورتي كه تصميم بگيريد كسب‌وكارتان را تعطيل كنيد وسايل زيادي روي دست‌تان خواهد ماند (مثلا وسايل مغازه يا كارگاه يا…) اما سرمايه‌گذاري در بورس فقط خريد برگه سهام است و اگر سهم درستي را انتخاب كرده باشيد كه نقدشوندگي بالايي داشته باشد، فورا مي‌توانيد سهام خود را بفروشيد تا كارگزار 3 روز بعد، مبلغ حاصل از فروش سهام را به حساب بانكي شما واريز كند.

مزيت سوم – خريد و فروش سهام در همه جا و در هرزمان قابل انجام است. فرقي نمي‌كند كجاي دنيا باشيد، فقط كافيست با يك كامپيوتر به اينترنت متصل شويد و معاملات دلخواه‌تان را از طريق پلتفرم‌هاي معاملاتي متنوع كه براي موبايل‌ها، تبلت‌ها و كامپيوترها ساخته شده انجام دهيد.به همين دليل است كه شغل معامله‌گري سهام، يا خريد و فروش در ساير بورس‌ها و بطور كلي معامله‌گري در بازارهاي مالي، روياي خيلي از افراد در دنياست. چون به آنها آزادي مي‌دهد و اين افراد، سبك زندگي با پرستيژ و متفاوت با اشخاص شاغل را مي‌توانند داشته باشند.

مزيت چهارم – مي‌تواند براي شما ثروت عظيمي ايجاد كند. در پتانسيل بازارهاي مالي براي ايجاد ثروت شكي نيست، اما كسب ثروت از طريق سرمايه‌گذاري در سهام واقعا كار هركسي نيست و نياز به كسب مهارت و تجربه بالا دارد.

بورس براي چه كساني مناسب نيست؟

–اگر زمان كافي روزانه (حتي 1 ساعت) در اختيار نداريد، بورس براي شما مناسب نيست.
– در صورتي كه شغلي نداريد و يا در هر صورت به فكر درآمد ثابت ماهانه هستيد، بورس براي شما مناسب نيست.
– اگر سرمايه‌اي كه در اختيار داريد وام و قرض  است، بورس براي شما مناسب نيست.
– اگر تحمل زيان احتمالي و ريسك بالا را نداريد، بورس براي شما مناسب نيست.
– در صورتي كه فكر مي‌كنيد بورس قمار است و فقط با داشتن شانس و اقبال مي‌توان موفق شد، بورس براي شما مناسب نيست.

– اگر به فكر اين هستيد كه در مدت خيلي كوتاهي ثروتمند شويد، بورس براي شما مناسب نيست.

در چه صورت بورس براي شما مناسب است؟

– سرمايه‌اي پس‌انداز كرده‌ايد كه فعلا به آن نيازي نداريد و قصد داريد سودي بيشتر از سود بانكي كسب كنيد.
– تصميم گرفته‌ايد بصورت حرفه‌اي شغل سرمايه‌گذاري يا معامله‌گري سهام را در پيش بگيريد.
– ريسك‌پذيري و صبر بالايي داريد و مي‌خواهيد طي سال‌هاي آينده سرمايه‌تان را افزايش دهيد.
– آينده مالي‌تان براي شما مهم است و مايليد براي بهبود آينده خودتان و فرزندان‌تان قدمي مثبت برداشته باشيد
– آماده هستيد براي رسيدن به هدف‌تان وقت و انرژي بگذاريد.

– مي‌دانيد كه كسب ثروت و زندگي در رفاه براي شما ممكن است و آماده هستيد بهاي رسيدن به هدف خود را بپردازيد.

براي سرمايه گذاري در بورس نياز نيست سرمايه عظيمي داشته باشيد، با پس انداز و افزودن به سرمايه اوليه، مي توانيد بازدهي خوبي بدست آوريد.

شروع خوب اين است كه؛

– يادگيري و پيشرفت شخصي را در اولويت قرار دهيد.
– براي معامله در بورس با خونسردي عمل كرده و احساسات‌تان را كنترل كنيد.
– به اين توجه كنيد معامله‌گرها و سرمايه‌گذاران حرفه‌اي چطور معامله مي‌كنند.
– مديريت ريسك و سرمايه را رعايت كنيد و اصل اول شما حفظ سرمايه باشد.
– براي پيشرفت در اين بازار، حاضر باشيد وقت و انرژي بگذاريد و بهاي آنرا بپردازيد.

شروع بد اين است كه؛

– بدون اينكه حتي مفاهيم ابتدايي را بدانيد در بورس شروع به سرمايه‌گذاري و معامله‌گري كنيد.
– صرفا به دنبال سيگنال و توصيه گرفتن از افراد به ظاهر حرفه‌اي باشيد و سابقه افراد را بررسي نكنيد.
– به دنبال پولدارشدن سريع باشيد.
– فكر كنيد بورس قماربازي است پس نياز به يادگيري ندارد.
– معاملات را از روي احساسات انجام دهيد و عجله كنيد.
– تا يك معامله سودده داشتيد خودتان را خداي بورس بدانيد و با قرض گرفتن از بانك و اطرافيان و فروش  دارايي ‌هايتان وارد بورس شويد! (اشتباه محض)
– براي يادگيري و پيشرفت وقت و انرژي نگذاريد و توقع داشته باشيد بدون پرداخت بهاي موفقيت، آنرا بدست آوريد.
– مسئوليت پذير نباشيد و مقصر ضررهاي احتمالي‌تان را، بازار، مردم و سهامدار عمده بدانيد!

آموزش سرمايه گذاري در بورس دلفين وست : 

* دريافت كدمعاملاتي (كدبورسي)

براي معامله در بازار بورس شما نياز به يك كارگزار رسمي و كد معاملاتي (كه با نام كد بورسي – كد سهامداري نيز شناخته مي‌شود) داريد.

شركت‌هاي كارگزاري در واقع واسط بين شما و بازار بورس هستند و وظيفه انتقال سفارشات خريد و فروش سهام را به سامانه معاملاتي بورس برعهده دارند. اينكار مي‌تواند بصورت دستي و توسط خود كارگزار صورت بگيرد يا اينكه سرمايه‌گذار با دسترسي به نرم‌افزار معاملات آنلاين، سفارش را بطور مستقيم ثبت كند.

كد معاملاتي نشان‌دهنده هويت شما در بورس تهران است. نزديك 100 شركت كارگزاري فعال، انتخاب از بين آنها براي شما مشكل خواه بود.

با توجه به تجربه‌اي كه داشته‌ايم و مقايسه خدمات كارگزاري‌ها، به شما كارگزاري آگاه را پيشنهاد مي‌كنيم زيرا گذشته از خدمات مناسب، افتتاح حساب و دريافت كد بورسي در كارگزاري آگاه بدون نياز به مراجعه حضوري مهيا شده است:

پس از ثبت‌نام و طي مراحل لازم، به طور معمول حداكثر پس از 3-4 روز كد معاملاتي به موبايل و ايميل شما ارسال مي‌شود و مي‌توانيد خريد و فروش سهام را انجام دهيد.

*توجه داشته باشيد كه خريد و فروش سهام در بورس اوراق بهادار، صرفا از طريق شركت‌هاي كارگزاري و به يكي از روش‌هاي زير انجام مي‌گيرد:

• مراجعه حضوري به كارگزاري و ارائه سفارش خريد يا فروش
• سفارش تلفني به كارگزاري، براي خريد يا فروش سهام
• سفارش اينترنتي به كارگزاري، براي خريد يا فروش سهام
• خريد يا فروش مستقيم سهام توسط خود فرد، از طريق سامانه معاملات آنلاين (برخط)

بنابراين پس از افتتاح حساب در كارگزاري، براي خريد و فروش سهام، الزاما نيازي به مراجعه به تالار بورس يا كارگزاري نيست و كارگزاري‌ها سيستم معاملات انلاين را در اختيار شما قرار مي‌دهند.در سيستم معاملاتي آنلاين كه بهترين روش معاملات است، خريد و فروش آني و لحظه‌اي سهام امكان پذير است. به اين معني كه شما به محض وارد كردن سفارش، خريد يا فروش در همان لحظه انجام مي‌شود و نيازي نيست خود كارگزار، سفارشات شما را در سامانه معاملاتي وارد كند.نمايي از سيستم معاملاتي كه كارگزاري در اختيار شما قرار مي‌دهد تا بتوانيد بصورت آنلاين اقدام به خريد و فروش سهام كنيد.

*مزاياي معاملات آنلاين سهام

• سرعت عمل در تصميم‌گيري: مي‌توان در چندثانيه خريد يا فروش را انجام داد.
• كاهش اختلافات بين سرمايه‌گذار و كارگزار و كاهش اشتباهات: به دليل اينكه شخص سرمايه‌گذار سفارشات خود را ارسال مي‌كند، بايد در اين زمينه مهارت كسب نمايد.
• امنيت بالاي معاملات آنلاين: اگر رمز عبور مناسب انتخاب كنيد و آنرا در اختيار هيچكس قرار ندهيد، كسي نخواهد توانست به آن دسترسي يابد.
• نقل و انتقال الكترونيك پول: در پنل معاملات آنلاين، پرداخت آنلاين از حساب شما به حساب كارگزاري ميسر است و نيازي به مراجعه به بانك نيست.
• عدم محدوديت زماني و مكاني براي سرمايه‌گذاري: در هرجاي دنيا كه باشيد، كافيست يك كامپيوتر يا موبايل متصل به اينترنت داشته باشيد تا بتوانيد معامله كنيد.

از لحاظ فني، نحوه شروع معاملات آنلاين سهام و خريد و فروش سهم بسيار ساده است و حتي افرادي كه در زمينه اينترنت دانش اندكي دارند مي‌توانند خريد و فروش سهام را از طريق سيستم‌هاي آنلاين انجام دهند.

با كم شروع كنيد

پس از دريافت كدمعاملاتي ، براي بدست آوردن تجربه خريد و فروش، مبلغ خيلي كمي ( مثلا 1 ميليون تومان) سهام خريداري كنيد.البته  اين به اين معني نيست كه همين تعداد سهام را بدون فكر و بررسي خريداري كنيد. روند قيمتي سهم را بررسي كنيد. اخبار مرتبط با بازار و شركتي كه سهام آنرا خريداري كرده‌ايد را بخوانيد و در زماني كه تعيين كرده‌ايد و فكر مي‌كنيد مناسب است، سهام خودتان را بفروشيد.در واقع هدف از اينكار، شروع سرمايه گذاري و صرفا ورود به بازار است. خريد سهام، هرچند به تعداد كم باعث مي‌شود بازار را پيگيري كرده و شروع به يادگيري نماييد.

*سوالات متداول بورسي:

چرا بايد با مبلغ كم وارد معاملات بورس شوم؟

وقتي با مبلغ كمي وارد بازار شويد، حتي اگر درصد زيادي ضرر كنيد، چون ميزان سرمايه اوليه كم است ميزان ضرر نيز كم خواهد بود. بطور مثال اگر 5 ميليون تومان سهام خريده باشيد، اگر 10 درصد ضرر كنيد ضرر شما فقط 500 هزارتومان خواهد بود. ولي وقتي ميزان سرمايه بالا باشد، ميزان ضرر نيز بالاتر خواهد بود. اما از طرف ديگر ميزان كسب سود نيز با سرمايه بالاتر، بيشتر است.

براي معاملات سهام نياز نيست به تالار بورس مراجعه كنم، پس از كجا مي‌توانم روند معاملات سهام را پيگيري كنم؟

شما مي‌توانيد معاملات سهام را بصورت آنلاين از طريق سايت مديريت فناوري بورس به آدرس tsetmc.com پيگيري كنيد. سايت ذكرشده فقط براي نمايش قيمت‌ها و اطلاعات سهام شركت‌هاي بورسي مي‌باشد و همانطور كه عرض كرديم براي انجام دادن معاملات، بايد از طريق سيستم معاملات آنلاين كه كارگزاري در اختيار شما قرار مي‌دهد اقدام كنيد.

نكات خيلي مهم در بازار بورس

– اولويت اول شما در بورس بايد حفظ سرمايه، اولويت دوم حفظ سودهاي قبلي‌ و اولويت سوم سود كردن باشد. حفظ سرمايه مهم‌ترين اصل است چون اگر سرمايه خودتان را از دست بدهيد، ديگر چيزي نداريد كه با آن معامله كنيد و سود ببريد.

– بازار هميشه مثبت و رو به رشد نيست. هميشه خود را براي زماني كه بازار منفي مي‌شود آماده كنيد و اطلاعات‌تان را براي پيروز شدن در شرايط سخت بالا ببريد.

– از تجربيات ديگران استفاده كنيد و وقتي اشتباهي انجام داديد، آنرا بپذيريد، آن اشتباه را تصحيح كنيد و درس بزرگي كه از آن اشتباه گرفته‌ايد را در جايي يادداشت كنيد. معامله در بورس مجازي مي‌تواند براي سنجش مهارت‌تان در انتخاب سهام به شما كمك كند.  – عواملي مانند ترس، طمع و ساير احساسات در همه افراد وجود دارند، اما اين موارد وقتي مشكل‌ساز مي‌شوند كه به شكلي فلج‌كننده امكان تصميم‌گيري و عمل صحيح را از معامله‌گران بگيرند! وقتي تصميمي گرفتيد متوجه باشيد كه اين تصميم از كجا سرچشمه گرفت؟ از تحليل و منطق يا از روي هيجان، خوش‌باوري يا ساير عوامل؟

بهترين دوره ارز ديجيتال

با توجه به استقبال و رونق زيادي كه از بازارهاي مالي چه در ايران و چه در سر تا سر جهان شاهد هستيم امروزه سرمايه گذاري در ارز هاي ديجيتال به يكي از محبوب ترين روش هاي سرمايه گذاري در بين معامله گران تبديل شده است. آن چه كه در اين رابطه اهميت زيادي دارد اين است كه قبل از سرمايه گذاري كامل در بازار ارزهاي ديجيتال ابتدا بايد با اين بازار و چگونگي سرمايه ‌گذاري در آن به خوبي آشنا شويد. بنابراين اولين اولين گام براي ورود به بازار ارز هاي ديجيتال كسب آموزش دانش لازم در رابطه با آن مي ‌باشد چرا كه ارزهاي ديجيتال داراي مفاهيم پيچيده و متعددي است كه هر معامله گري بايد به خوبي با آن آشنايي داشته باشد. امروزه توجه به استقبال روزافزون مردم به معاملات ارز هاي ديجيتال دوره ها و پكيج هاي آموزشي متعددي توسط اساتيد مختلف برگزار مي شود كه هر كدام ويژگي خاص خودشان را دارند اما بايد اين نكته را متذكر شد كه تمامي دوره ها مفيد و كاربردي نيستند بنابراين قبل از انتخاب هر استاد بايد سابقه حضور او در بازار هاي مالي به خصوص ارزهاي ديجيتال و موفقيت هايي را كه تا به حال كسب كرده است را به خوبي مورد بررسي و ارزيابي قرار دهيد تا بتوانيد از بين دوره هاي مختلف بهترين دوره ارز ديجيتال را انتخاب كنيد.

بهترين دوره ارز ديجيتال چيست؟

امروزه با توجه به گستردگي بازار ارز هاي ديجيتال، بازار اين رمز ارزها نيز با استقبال خوبي مواجه شده است. طوري كه در همه محافل هر جا كه صحبت از سرمايه‌ گذاري و كسب درآمد باشد صحبت از ارزهاي ديجيتال نيز شنيده مي شود و افراد زيادي ترغيب مي‌ شوند تا سرمايه خود را از طريق سرمايه گذاري در ارز هاي ديجيتال چند برابر كنند. بازار ارز هاي ديجيتال همانطور كه از نامش پيداست دنياي پيچيده و پر از مفاهيم و اصول اوليه است كه بدون دانستن آن ها نمي توان وارد چنين بازاري شد به همين خاطر افراد در مواجهه با آن دچار سردرگمي و ابهام مي شوند. بنابراين توصيه مي شود تا قبل از شروع معامله دانش خودتان را در رابطه با ارزهاي ديجيتال بيفزاييد.

در وبسايت ها و پلتفرم هاي فضاي مجازي تبليغات گسترده اي در زمينه دوره هاي ارزهاي ديجيتال ديده مي شود ممكن است فرد با اين سوال مواجه شود كه آيا همه اين دوره ها واقعا مفيد و كاربردي هستند؟ كه در پاسخ بايد گفت كه با وجود تنوع زيادي كه در دوره هاي آموزشي مربوط به ارزهاي ديجيتال وجود دارد اما همه آنها آنطور كه بايد كاربردي و كامل و جامع نمي باشد و فقط تعداد معدودي از آنها به دليل برخورداري از اساتيد مجرب و با تجربه مي توانند مفيد و نتيجه بخش باشند. بنابراين بايد قبل از انتخاب هر دوره آموزشي به خوبي در رابطه با اساتيد آن تحقيق و بررسي لازم را انجام داده باشيد تا بتوانيد بهترين دوره ارز ديجيتال را انتخاب كنيد. يكي از مواردي كه در اين زمينه كمك بسيار خوبي مي تواند براي معامله ‌گران تازه كار باشد و آنها را به خوبي راهنمايي كند تيم با سابقه ايران بورس مي باشد كه متشكل از افراد با سابقه و حرفه‌اي در زمينه بازارهاي مالي به خصوص ارزهاي ديجيتال هستند و تمام تلاش خود را در جهت بهترين آموزش ها و ارائه سيگنال هاي درست و به موقع براي معامله گران دارند. با توجه به اين توصيه مي ‌كنيم حتماً از مشاوران اين تيم و مطالب مفيدي كه در سايت ايران بورس براي شما عزيزان ارائه مي شود استفاده كنيد. آموزش ارزهاي ديجيتال به زبان ساده نيز مي تواند به شما نكات مهمي و اساسي را بياموزد.

ويژگي ‌هاي بهترين دوره ارز ديجيتال

همانطور كه گفته شد در زمينه بازارهاي مالي و ارز ديجيتال دوره هاي آموزشي متعددي وجود دارد كه همگي آنها مدعي بهترين دوره هاي آموزشي ارز ديجيتال هستند. همين امر موجب سردرگمي و ابهام معامله گران تازه ‌كار در انتخاب مي شود. بنابراين بايد قبل از انتخاب دوره مناسب ويژگي‌ هاي مربوط به دوره را به خوبي مورد بررسي قرار داد. مهم ترين ويژگي هايي كه دوره هاي آموزشي بايد از آن برخوردار باشند بدين شرح مي باشد:

آموزش كامل تحليل بازار

از اصول اوليه معامله در ارزهاي ديجيتال تحليل و بررسي بازار مي باشد كه به دو دسته كلي تحليل تكنيكال و تحليل فاندامنتال تقسيم مي شود. يك دوره آموزشي بايد به نحوي باشد كه پس از پايان آن فرد بتواند به خوبي بازار را تحليل و مورد ارزيابي قرار دهد.

آموزش كامل تريد در صرافي هاي مختلف

در زمينه ارزهاي ديجيتال صرافي ها و بروكر هاي متعدد و زيادي فعاليت دارند كه معاملات در بستر آن ها انجام مي شود و هر كدام ويژگي ها و شرايط خاص خودشان را دارند بنابراين يك معامله گر با آموزش هايي كه مي بيند بايد توانايي فعاليت در هر كدام از اين صرافي ها را داشته باشد.

سرمايه گذاري در ارزهاي ديجيتال

براي موفقيت در سرمايه گذاري و كسب سود از ارزهاي ديجيتال بايد ابتدا با روش هاي سرمايه گذاري در آن به خوبي آشنايي داشته باشيد و با توجه به روحيات خود مناسب ترين روش را انتخاب كنيد. اينكه آيا سرمايه گذاري بلند مدت مناسب است يا تريد كردن و معاملات كوتاه مدت و اينكه چه نوع ارزي را انتخاب كنيد تا براي شما سود آور باشد و يك دوره آموزشي كامل بايد تمامي اين موارد را به شما به خوبي آموزش دهد.

آموزش كار با انديكاتور هاي مختلف

انديكاتور ها در بازار ارزهاي ديجيتال مهمترين ابزار براي تحليل در تحليل هاي تكنيكال مي باشد و بايد آموزشهاي كافي در رابطه با آن را ديده باشيد تا بتوانيد در حساس با استفاده از آنها بازار را تحليل و پيش بيني كنيد. پس يكي از مهمترين آموزشهايي كه بايد در هر دوره آموزشي وجود داشته باشد آموزش كار با اين انديكاتور ها مي باشد.